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白沙河商業中心啟動在即 或成東市區最大商業體
DATE:2018-06-04 查看次數:4175
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近兩年來,包括碧桂園、萬科、美的、中海、雲南城投、大華集團等地產商相繼進駐東市區,大力推進東市區的地產開發,逐步改善了東市區的城市麵貌。但是,東市區的商業開發基本還是五年前的樣子,除了七彩雲南花之城外,片區商業多為零散的、淩亂的社區商業,嚴重缺乏具有品牌影響力的大型集中式商業中心。不過,隨著白沙河商業中心啟動基坑開挖招標,這個占地130畝的純商業項目有望成為東市區的最大商業體,並結束東市區缺乏大型商業中心的曆史。 白沙河商業中心項目位置 日前,雲南省公共資源交易信息網上發布了《白沙河商業中心項目基坑開挖、基坑支護設計施工總承包招標(一、二標段)公告》(以下簡稱《公告》),啟動項目基坑工程招標。根據《公告》,白沙河商業中心位於青龍村與龍池村交界地塊照青路西側,東白沙河水庫東岸,項目淨用地麵積約130畝,預計總建築麵積約25萬方,其中地上建築麵積約19.17萬方,地下建築麵積約6萬方,總投資約24.09億元。 白沙河商業中心進行基坑開挖、基坑支護設計施工招標,意味著該項目即將進入實質性建設階段。 白沙河商業中心拿地至今已近兩年。2016年9月21日,昆明農投集團下屬全資子公司——昆明金茂農業開發有限公司以4.45億元的價格,競得如今的白沙河商業中心項目用地,地塊性質為純商業用地。這就意味著,該項目130畝的土地,都將建成商業性質的產品,而商業性質的產品,無非就是商業中心、公寓、寫字樓一類。 查詢得知,早在2017年6月份時,中國建築西南設計研究院官網上就掛出了白沙河商業中心的設計效果圖,從效果圖上看,白沙河商業中心包括了一個巨大的大盒子商業,以及4棟商業商務樓,和部分獨立商業建築,整體設計以商業為主。也就是說,白沙河商業中心25萬方的建築麵積,其中有相當一部分麵積會用於商業建設。如此規劃之下,白沙河商業中心有望成為比肩昆明廣場、萬達廣場的大型購物中心。 白沙河商業中心效果圖(源於中國建築西南設計研究院官網) 東市區商業發展相對落後,截至目前,除了七彩雲南花之城以外,片區內多為中小型的商業或社區商業,商業分布零散、雜亂,缺乏大型集中式購物中心。而且七彩雲南花之城主要是針對旅遊人群購物所需,對周邊居住人群的購物、就餐、娛樂等作用有限。 所以對於東市區而言,白沙河商業中心有可能成為東市區最大的商業體,並有望結束片區多年來缺乏大型集中式購物中心的曆史。而白沙河商業中心選擇拿地兩年後的此時開工建設,也正好與整個東市區的開發進度相吻合,白沙河商業中心建成投用之時,恰好也是大量人群開始湧入片區生活之時。
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